देहरादून – शापूरजी पालोनजी रियल एस्टेट (एसपीआरई) ने क्रीवा (कनोडिया रियल एस्टेट वेंचर आर्म) तथा एएसके प्रॉपर्टी फंड के साथ मिलकर, गुरुग्राम के सेक्टर 46 में एक प्रतिष्ठित लग्जरी आवासीय परियोजना ‘द ड्यूएलिस’ शुरू करने का ऐलान किया है। अगले पांच वर्षों में, इस प्रोजेक्ट से ₹1,400 करोड़ से ज़्यादा का कुल राजस्व प्राप्त होने का अनुमान है।
लगभग 150 मीटर ऊंचा, द ड्यूएलिस इस इलाके के सबसे ऊंचे आवासीय टावरों में शुमार होगा, जहां से गुरुग्राम की स्काईलाइन का नजारा देखा जा सकेगा। इस प्रोजेक्ट में 2 टावर हैं, जिनमें 3 व 4 बीएचके वाले 198 आलीशान आवास मौजूद हैं। इनका बेचने लायक क्षेत्रफल 2,850 से लेकर 3,600 वर्ग फीट तक का रहेगा। प्रत्येक अपार्टमेंट को रैपएअराउंड डेक और विशाल लेआउट के साथ डिज़ाइन किया गया है, ताकि इनमें रहने का बेलौस इनडोर-आउटडोर अनुभव प्राप्त हो सके।
60 मीटर चौड़े नेताजी सुभाष मार्ग तक सीधी पहुँच के साथ, रणनीतिक रूप से स्थित द ड्यूएलिस- सोहना रोड, एनएच8, गोल्फ कोर्स रोड और गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड सहित तमाम प्रमुख सड़कों के लिए बेहतरीन कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह मेदांता मेडिसिटी और आगामी IKEA (भारत का एक सबसे बड़ा IKEA) से बहुत करीब स्थित है – जो इसकी लोकेशन के फायदे को और बढ़ा देता है। गुरुग्राम के सबसे विकसित और मजबूत बुनियादी ढाँचे वाले सेक्टर 46 में स्थित इस प्रोजेक्ट को, मजबूत सामाजिक व भौतिक इकोसिस्टम का लाभ मिलेगा। माइक्रो-मार्केट को तेजी से पूंजी बढ़ाने वाली उसकी तगड़ी क्षमता के लिए पहचाना जा रहा है, जिसके चलते यह मार्केट आखिरी उपयोगकर्ताओं और संस्थागत निवेशकों के लिए एक जैसा आकर्षक विकल्प बन गया है।
इस लॉन्च पर टिप्पणी करते हुए, शापूरजी पालोनजी रियल एस्टेट (एसपीआरई) के सीईओ तथा जॉयविले शापूरजी हाउसिंग के मैनेजिंग डाइरेक्टर श्री श्रीराम महादेवन ने कहा, “‘द ड्यूएलिस’ के दम पर, हम ऊंची संभावनाओं वाले माइक्रो-मार्केट में एक ऐसा प्रोडक्ट लेकर दाखिल हो रहे हैं जो लोकेशन, भव्यता और गुणवत्ता का संगम है। यह गुरुग्राम के अंदर भविष्य के लक्जरी आवासों में किया गया एक दीर्घकालिक निवेश है, जो मूल्य निर्माण और समय पर डिलीवरी देने के हमारे दृष्टिकोण को साझा करने वाले भागीदारों द्वारा समर्थित है।” अपनी बात को आगे बढ़ाते हुए उन्होंने कहा, “यह साझेदारी संस्थागत फंडिंग, स्थानीय बाजार की गहरी विशेषज्ञता और बेहतरीन निर्माण की साझा विरासत को एक साथ ले आई है।”
क्रीवा के सीईओ श्री मयंक जैन का कहना है- “द ड्यूएलिस गुरुग्राम के सबसे उम्मीद भरे इलाके में, पूरी प्रतिबद्धता के साथ लग्जरी, भव्यता और सुसंस्कृति का प्रतिनिधित्व कर रहा है। शापूरजी पालोनजी रियल एस्टेट और एएसके प्रॉपर्टी फंड के बीच हुई यह सहभागिता, इस लोकेशन की निवेश क्षमता का तगड़ा समर्थन करती है, और हमें पूरा विश्वास है कि द ड्यूएलिस इस इकाले में लग्जरी जिंदगी बिताने का एक नया मानक स्थापित करेगा।”
द ड्यूएलिस का लक्ष्य यह है कि सोच-समझकर तैयार की गई सुख-सुविधाओं वाली इस 60,000 वर्ग फुट से ज्यादा फैली जगह के माध्यम से, एक बेजोड़ लाइफ स्टायल का अनुभव प्रदान किया जाए। यहां के निवासी क्यूरेट किए गए अन्य सुखद अनुभव प्राप्त करने के अलावा, बैंक्वेट हॉल, स्पा, सैलून, रीडिंग ज़ोन, जिम्नैजियम, योग डेक और बारबेक्यू एरिया तक अपनी पहुंच बना सकेंगे। ऊंचे स्तर के क्लब में एक स्विमिंग पूल, एक गोल्फ सिम्युलेटर, इनडोर गेम और बच्चों के खेलने लायक क्षेत्र होंगे – जो रहने का संपूर्ण मजा देते हैं।
यह लॉन्च उत्तर भारत के लक्जरी रेजीडेंशियल मार्केट में, संस्थागत पूंजी के प्रवेश की गहराती प्रवृत्ति को दर्शाता है, जो बढ़ती मांग, अनुकूल बुनियादी ढांचे और समझदार खरीदारों के मजबूत आधार की बदौलत आगे बढ़ रही है। उम्मीद है कि ड्यूएलिस की तरफ अंतिम उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ ऐसे निवेशक भी जबर्दस्त तरीके से आकर्षित होंगे, जो लॉन्ग-टर्म में पूंजी बढ़ने और अच्छा-खासा किराया मिलने की तमन्ना रखते हैं।
सेक्टर 102 में जॉयविले गुरुग्राम का सफलतापूर्वक लॉन्च होने के बाद, गुरुग्राम मार्केट में एसपीआरई का यह दूसरा प्रोजेक्ट है। ड्यूएलिस को पेश करके एसपीआरई ने, एनसीआर में अपने रेजीडेंशियल रियल एस्टेट पोर्टफोलियो को और मजबूत बना लिया है, साथ ही यह कंपनी भारत के तेज गति से बढ़ने वाले गलियारों में डिजाइन-आधारित विकास प्रदान करने का अपना सफर जारी रखे हुए है।
